Credite 2010 – credite personale fara comision de rambursare anticipata
Credite 2010 – credite personale, ipotecare sau de consum fara comision de rambursare anticipata din 2010
Aveti un credit personal, fi el credit de nevoi personale sau credit imobiliar?
Ati vrut sa rambursati suma mai devreme si v-au speriat taxele?
Bancile vor modifica pana in septembrie aproape toate contractele de credit astfel incat comisionul de rambursare anticipata sa fie de maxim 1 %!
Din 11 iunie, persoanele fizice vor rambursa creditele ipotecare si de consum cu dobanzi variabile fara sa plateasca vreun comision, potrivit unui proiect de ordonanta de urgenta elaborat de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor.
De asemenea odata cu reducerea comisionului de rambursare anticipata la credite, noile reglementari presupun si optiunea renuntatii la un credit, in termen de 14 zile de la contractarea lui, fara ca banca sa mai perceapa vreun comision.
ARTICOLE ASEMANATOARE
Actele necesare pentru “Prima Casa”. Cerere de credit, documente de venit…
Actele necesare pentru “Prima Casa”. Cerere de credit, documente de venit…
Cu totii am auzit de programul “PRIMA CASA”.
Insa mult mai putin stim de ce acte avem nevoie pentru accesa un astfel de credit imobiliar.
Jos este lista cu actele cu care va trebui sa va prezentati la orice banca inscrisa in programul “Prima Casa”.
Ce cuprinde dosarul de credit
* Declaratie pe propria raspundere , autentificata la notar, potrivit careia solicitantul nu detine în proprietate o locuinta, nici individual, nici în comun, cu sotul/sotia sau alte persoane si nu are în derulare în credit ipotecar.
* Cerere de credit completata si semnata de catre toti participantii cu venituri
* Documente de identitate (carte de identitate, buletin)
* Documente de venit
* Documente referitoare la obiectul creditului (acte de proprietate, carte funciara, actele de identitate ale actualilor proprietari ai imobilului care urmeaza sa fie achizitionat – copii)
* Documente de justificare a aportului propriu
* Raport de evaluare a imobilului adus în garantie, întocmit de un evaluator agreat de banca
Documentele necesare întocmirii dosarului de credit
* Acte de identitate ale solicitantului, inclusiv sot/sotie sau co-împrumutati (copie si original)
* Certificat de casatorie – daca este cazul (copie, original)
* Adeverinta de venit emisa de angajator pe baza formularului pus la dispozitie de banca (în original) – emisa cu maxim 30 zile calendaristice înaintea analizei, însotita de:
* Carte de munca – primele trei pagini cu date semnificative si ultimele trei pagini (copie – pe care scrie „Conform cu originalul”, semnatura si stampila persoanei care semneaza), sau
* Contract individual de munca, inclusiv actele aditionale ale acestuia (copie) daca este cazul.
Multe, putine…
Tinand cont de valoarea imprumutului, si de durata de ramburasare a creditului, bancile incearca sa isi acopere cum stiu mai bine viitoarele potentiale riscuri financiare.
ARTICOLE ASEMANATOARE
Creditele de nevoi personale si imobiliare si stabilitatea veniturilor
Creditele pentru nevoi personale sunt credite care se adreseaza tuturor persoanelor fizice in vederea satisfacerii nevoilor personale ale solicitantului si/ sau familiei acestuia ori pentru achizitionarea de bunuri, altele decat cele care se circumscriu unei investitii imobiliare.
Pana la sfarsitul lui 2008 creditele pentru nevoi personale (luate cu buletinul) cat si cele imobiliare si ipotecare era in faza de boom.
Acum reprezentantii bancilor declara ca nivelul vanzarii de credite de nevoi personale a scazut, insa nu pentru ca bancile nu mai acorda, ci pentru ca nu mai cer clientii. In principiu bancile nu au a restrictii la creditare, dar se uita cu mult mai multa atentie la stabilitatea veniturilor.
Stabilitatea veniturilor clientilor este cuvantul de baza pe buzele si in mintea oricarui bancher.
Adio creditare cu buletinul!
Daca totusi crezi ca indeplinesti cerintele bancare pentru acordarea unui credit de nevoi personale sau a unui credit imobiliar sau auto poti apela la un calculator online de credite:
Calculator online de credite BRD
Calculator online de credite Raiffeisen Bank
ARTICOLE ASEMANATOARE
Credite bancare ipotecare: BNR impune avansul pentru creditele ipotecare
Credite bancare ipotecare: BNR impune avansul pentru creditele ipotecare
Creditul Ipotecar necesita garantarea cu imobilul achizitionat.
Creditul Imobiliar poate fi garantat si cu o proprietate existenta.
“In cazul creditelor care nu sunt garantate cu ipoteci asupra proprietatilor imobiliare locative sau a terenurilor intravilane, nivelurile maxime admisibile pentru gradul total de îndatorare sunt stabilite inclusiv prin luarea în considerare a riscului valutar, riscului de rata a dobânzii, precum si a posibilitatii de majorare a costului creditului provenind din comisioane si alte cheltuieli privind administrarea creditului prevazute în contract“, se arta în noul regulament aprobat de Consiliul de Administratie al BNR.
Este greu sa spui care banca are cel mai avantajos credit, pentru ca un client poate fi influentat de nenumarati factori, nu doar de dobanda, comisioane sau anumite conditii de creditare.
Daca dobanda a fost dintotdeauna privita ca un cost obligatoriu al oricarui tip de imprumut, iar nivelul acesteia a fost tot timpul punctul de referinta ales de orice client, la ora actuala, in cazul creditelor pentru locuinte, acest lucru nu mai este valabil. Cea mai mica dobanda anuntata de banca nu inseamna si cel mai ieftin credit. Din contra, avem cazuri in care creditele cu cele mai mici dobanzi din piata ajung sa aiba o dobanda anuala efectiva de peste 12%, deci un plus de 5% pe an adaugat la rata de baza a bancii. Chiar daca, in cazul creditului pe termen lung, legea nu a impus calcularea dobanzii anuale efective (DAE), un astfel de exercitiu este foarte util pentru a putea alege intr-adevar creditul cel mai ieftin.
Asa ca atentie!!! Chiar daca bancile reiau acordarea creditelor ipotecare, ar fi mai intelept sa mai asteptati cateva luni pana situatia financiara se va clarifica.
ARTICOLE ASEMANATOARE
related search: credite ipotecare, credite imobiliare, credite nevoi personale, calculator credite, credite bancare, credite de nevoi personale, credite banci, credite auto, biroul de credite
Top 10 cele mai bune credite imobiliare acordate de banci din Romania
In acest moment, piata creditelor ipotecare dispune de trei oferte de finantare pe 35 de ani. Bancpost, OTP Bank si CEC sint institutiile de credit care au mizat pe asemenea produse. Alte opt banci ofera imprumuturi pentru locuinta cu o perioada de rambursare de 30 de ani: BCR, ABN Amro Bank, Banca Romaneasca, Finansbank, Piraeus Bank, ING Bank, Alpha Bank si Volksbank.
1.ALPHA BANK
DAE: 6,29%
Rata dobanda: 5,99%
Tip dobanda: fixa 1 an
Comisioane: acordare 2% fix
2.FINANSBANK
DAE: 6,93%
Rata dobanda: 6,509%
Tip dobanda: fixa 1 an
Comisioane: analiza 10 euro, acordare 2% fix
3.ING BANK
DAE: 7,09%
Rata dobanda: 6,75%
Tip dobanda: fixa 1 an
Comisioane: analiza 3% fix, acordare 1%
4.ALPHA BANK
DAE: 7,36%
Rata dobanda: 6,90%
Tip dobanda: fixa 2 an
Comisioane: acrodare 2% fixa
5.BCR
DAE: 7,59%
Rata dobanda: 6,20%
Tip dobanda: fixa 1 an
Comisioane: analiza 300 RON, acordare 2,59%%, administrare lunara 0,05% la valoarea initiala
6.BANCA ROMANEASCA
DAE: 7,75%
Rata dobanda: 5,90%
Tip dobanda: fixa 1 an
Comisioane: a administrare lunara 0,1% la valoarea initiala
7.SANPAOLO BANK
DAE: 7,85%
Rata dobanda: 7,41%
Tip dobanda: variabila
Comisioane: analiza 1,5%
8.OTP BANK
DAE: 8,02%
Rata dobanda: 7,50%
Tip dobanda: variabila
Comisioane: analiza 150 lei, acordare 2,0%
9.UNICREDIT
DAE: 8,43%
Rata dobanda: 7,50%
Tip dobanda: variabila
Comisioane: analiza 15 euro, acordare 2%, administrare 15 euro
10.ABN AMRO BANK
DAE: 8,56%
Rata dobanda: 6,95%
Tip dobanda: variabila
Comisioane: acordare 120 euro, administrare anuala sold 1,2%
ARTICOLE ASEMANATOARE
Cauta mai mult pe site!
Pub
Stiri de pe Litoral
VACANTE DE LUX! MASINI DE LUX! BIJUTERII DE LUX!
CLICK!
FREE13.net
FREE BLOGGING
-
Cauta pe NET
