Cauta pe INTERNET

Credite bancare ipotecare: BNR impune avansul pentru creditele ipotecare

Credite bancare ipotecare: BNR impune avansul pentru creditele ipotecare

Creditul Ipotecar necesita garantarea cu imobilul achizitionat.

Creditul Imobiliar poate fi garantat si cu o proprietate existenta.

“In cazul creditelor care nu sunt garantate cu ipoteci asupra proprietatilor imobiliare locative sau a terenurilor intravilane, nivelurile maxime admisibile pentru gradul total de îndatorare sunt stabilite inclusiv prin luarea în considerare a riscului valutar, riscului de rata a dobânzii, precum si a posibilitatii de majorare a costului creditului provenind din comisioane si alte cheltuieli privind administrarea creditului prevazute în contract“, se arta în noul regulament aprobat de Consiliul de Administratie al BNR.

Este greu sa spui care banca are cel mai avantajos credit, pentru ca un client poate fi influentat de nenumarati factori, nu doar de dobanda, comisioane sau anumite conditii de creditare.

Daca dobanda a fost dintotdeauna privita ca un cost obligatoriu al oricarui tip de imprumut, iar nivelul acesteia a fost tot timpul punctul de referinta ales de orice client, la ora actuala, in cazul creditelor pentru locuinte, acest lucru nu mai este valabil. Cea mai mica dobanda anuntata de banca nu inseamna si cel mai ieftin credit. Din contra, avem cazuri in care creditele cu cele mai mici dobanzi din piata ajung sa aiba o dobanda anuala efectiva de peste 12%, deci un plus de 5% pe an adaugat la rata de baza a bancii. Chiar daca, in cazul creditului pe termen lung, legea nu a impus calcularea dobanzii anuale efective (DAE), un astfel de exercitiu este foarte util pentru a putea alege intr-adevar creditul cel mai ieftin.

eMAG - Furnizorul solutiilor complete!

Asa ca atentie!!! Chiar daca bancile reiau acordarea creditelor ipotecare, ar fi mai intelept sa mai asteptati cateva luni pana situatia financiara se va clarifica.

ARTICOLE ASEMANATOARE

  • Actele necesare pentru “Prima Casa”. Cerere de credit, documente de venit…
  • Creditele de nevoi personale si imobiliare si stabilitatea veniturilor
  • Top 10 cele mai bune credite imobiliare acordate de banci din Romania

    • related search: credite ipotecare, credite imobiliare, credite nevoi personale, calculator credite, credite bancare, credite de nevoi personale, credite banci, credite auto, biroul de credite

    Tags:| | | | |

    January 24, 2009 · Filed Under INFORMATII DIVERSE - utile



    Cauta mai mult pe NET!


    Loading



    Comments

    Leave a Reply